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民泊ショック!?届出が低調の住宅宿泊事業法【民泊新法】とは?何がダメなのか?

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民泊ショック!?届出が低調の民泊新法は何がダメなのか?

民泊届は低調ぎみ…ぶっちゃけ民泊はどうなる?

住宅にお金をもらって外国人旅行者などを泊める「民泊」。その民泊が6月15日に新法により解禁になりました。

法律が施行されるまでは、かなり盛り上がって、東京オリンピックに向けて、ホテル不足を補う救世主になるのではと注目されていた民泊。いざ蓋を開けてみると、なんと1カ月前でも全国約720件しか届出されてないらしく、なんと「届出がない!」という所もあるみたい。

新法が施行されたら届出が殺到して大変なことに…と期待されていたのですがどうやら現実は違ったようです!

今日は、低調な民泊届…ぶっちゃけどうなってしまうのか?

真剣に考えてみましょう!

「民泊」を始めたい人は気になりますよね…

こんにちは

集客が得意な行政書士「集客書士」の小野です。

いよいよ始まりましたね。

当事務所では、神戸・京都・大阪民泊届代行サービスを開始しました。

  • 届出を急がれている方
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は、ぜひご覧下さいね。

 

みなさん様子を見ているんでしょうか?

 

そんな中、今日のニュースでエアビーの違法営業放置事件。まさに民泊ショックの様相を呈してきました。

 

あれだけ盛り上がっていた民泊。これから一体どうなってしまうのでしょうか?

 

今日は、新法の中身と民泊業者の思いについて深く切り込んでみたいと思います。

 

民泊新法ってどんな法律なのか?

 

まずは、新法の概要と届出の手続きについて具体的に見てみましょう!

 

民朴新法とはどんな法律

 

民泊を知りたいなら「民泊ポータルサイト minpaku」を見てみよう!

「minpaku」は国土交通省が運用している民泊の専門サイトです。

 

まずは、敵を知らなければなりません。民泊のことを知るには「民泊ポータルサイト」を見てみましょう!

 

 

民泊届出すると商売にならない!これじゃあ締め出しじゃないか?!

 

届出の具体的要件とは?

 

これまでは民泊を規制する法律はありませんでした。この6月15日に民泊を法律上、正式に認める「民泊新法」が開始されました。

今日は、民朴にゼロという地域さえある。数万件以上が営業していた従来とは様変わりだ。解禁を機に民泊をやめるという人たちに理由を聞いたところ、厳しい規制と煩雑な手続きが浮き彫りになった。きちんとルールを守ろうとする「真面目な人」ほど継続をあきらめる矛盾も垣間見える。

 

 

これにより

 

「観光庁に問い合わせたら、自宅を不在にしていいのは1時間までと言われた。きちんと守れる自信がない」。そう話すのは東京都杉並区で自宅の一室を民泊に提供しているAさん(33)。フリーのシステムエンジニアとして自宅で仕事をすることもあれば、発注元の企業に出向くこともあり、自宅にいられる時間はまちまちだ。

 

「これまでは民泊について明確に定めた法律がなかったので、友人を自宅に泊める感覚で気軽に部屋を貸していた」というAさんだが、「法律ができた以上は違反したくない」と考えており、6月15日の解禁と同時に民泊をやめるつもりという。

 

壁となったのが、自宅を不在にしていい時間だ。住宅宿泊事業法(民泊新法)の施行規則には「日常生活を営む上で通常行われる行為に要する時間の範囲内」とある。観光庁などによるガイドラインは「一概に定めることは適当ではない」としたうえで、原則1時間、生活必需品を購入する店が遠いなど特殊な事情がある場合でも2時間程度までの範囲と記す。

 

もっとも、これは家主同居型の民泊の話。Aさんも家主不在型として届け出れば民泊を続けられる。ただし、その場合は手続きが格段に面倒になり、新たなコストも発生する。

 

まず苦情対応などの管理業務を外部に委託しなければならない。ほかの部屋と無線で連動する火災報知設備のほか、避難経路を示すための非常用照明器具も必要だ。さらに建物が安全であることを証明するため、建築士に家まで来てもらって詳細な書類を作らなければならない。

 

「宿泊費を今より上げなければならないなら、民泊を続ける意味がない」とAさん。もともと4畳半の部屋で1泊25ドル(約2700円)という格安の料金で、外国人旅行者から高い人気を得ていた。「お金もうけが目的じゃない。彼らに喜んでもらって、交流したかっただけなのに……」と残念がる。

 

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1973年生まれ 兵庫県神戸市出身、神戸市在住。起業革命家、SEO対策コンサルタント、サクセスファン行政書士事務所 所長。士業・コンサル・技術やスキルを持ったこだわり起業家の「起業プランニング」、「USP&ヒットコンセプトのプロデュース」、「集客の仕組み化」を日々研究している。行政書士としてこれまで経験を積み重ねてきた事業計画・数値計画・創業融資等も含めたしっかりした分かり易いサポートが売り。平成17年の開業後、1000社以上の会社設立、起業プラン・事業計画の策定、創業融資のサポートに関わる。元某SEO協会の公認アソーシエイトコンサルタントとして中堅ドラックストアのSEO対策、Web集客コンサルを初め100社以上の売上アップに関わり総額10億以上の売上UPに貢献した実績を持つ。

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